Remodelar a sua casa

Com o passar do tempo, remodelar a casa torna-se uma necessidade. Afinal, nada dura para sempre! O importante durante qualquer remodelação é aumentar o seu conforto e melhorar a sua casa sem descaracterizar a traça original.

Remodelar Casa: pontos essenciais

Nas remodelações de casas, há certos pontos que nunca devemos subestimar. O primeiro é sem dúvida a eficiência energética: os métodos de construção modernos permitem melhorar o isolamento da nossa casa e diminuir os gastos com eletricidade e aquecimento. Colocar novas caixilharias e vidros é o primeiro passo (e talvez o mais simples). Durante as remodelações de casa intensivas, aconselhamos a aplicar camadas extra de isolamento (por exemplo, de lã mineral) nas paredes. Ao diminuir as perdas de calor, o custo do aquecimento será necessariamente inferior.

Mas não ficamos por aqui. A escolha de um sistema de climatização adequado para a sua casa também reduz os seus gastos energéticos. De resto, é conveniente verificar o seu sistema de eletricidade, trocar lâmpadas antigas por lâmpadas economizadoras e escolher eletrodomésticos de categoria A ou superior para a sua cozinha. Se tem cilindro ou esquentador para aquecimento de água, peça uma revisão ao aparelho.

O segundo ponto é a sua canalização. Especialmente nos casos dos prédios antigos, não deve deixar passar a oportunidade de trocar a sua canalização antiga em metal por outra de material sintético. Substituir a canalização antiga é um trabalho muito mais difícil de executar depois de feitas as obras – arrisca-se a ter que ficar com as tubagens à vista ou ocultas numa calha.

Finalmente, nenhuma remodelação de casa está completa sem uma pintura de interior (e, no caso das moradias, exterior também) e revisão das madeiras. Independentemente do tipo de tinta original – as tintas variam no seu tempo de vida útil – todas as elas acabam por esbater-se ou deteriorar-se. As madeiras do chão, rodapés, portas e armários embutidos podem ser tratadas com produtos hidrófugos ou envernizadas. Noutros casos, pode optar-se por substituir totalmente os pavimentos e revestimentos.

Remodelação de Cozinha

A cozinha é uma das divisões da casa que mais remodelamos. Geralmente, este tipo de trabalhos envolve a substituição do pavimento e de revestimentos originais. Os materiais escolhidos devem ser antiderrapantes, hidrófugos, impermeáveis e resistentes ao vapor de água que se costuma formar nas cozinhas.

Os armários, banca e lava-loiças também podem ser trocados e feitos por medida. Ao fazer armários por medida, consegue uma maior economia de espaço e tira mais proveito da sua casa. O design dos armários fica totalmente ao seu gosto e trabalhamos com vários tipos de materiais, que variam tanto na sua aplicabilidade como no seu preço. As escolhas mais comuns, pelo seu custo/benefício, são o termolaminado e a melamina para o exterior e o MDF para o interior, enquanto os balcões são geralmente em pedras artificiais.

Remodelação de Casas de Banho

Ao remodelar a casa, muitos proprietários decidem também renovar as suas casas de banho. Por vezes, isto prende-se apenas com questões estéticas. Contudo, é cada vez mais habitual renovar casas de banho para pessoas com mobilidade reduzida. Trocar a banheira por uma base de duche é a melhor solução para evitar quedas, instalar bancos no interior do duche e outros sistemas de apoio.

Tal como na cozinha, os pavimentos e os revestimentos devem ser indicados para espaços expostos a muita humidade. Por norma, os revestimentos cerâmicos são os preferidos da maioria das pessoas. A tinta dos tetos deve ser acetinada e hidrófuga. Nos últimos anos também temos vindo a aplicar microcimento, um material impermeável fabricado em laboratório e que pode ser aplicado no chão, paredes e teto.

O móvel de lavatório pode ser comprado em lojas de loiça sanitária ou construído in situ, conforme desejar. O espelho é muitas vezes embutido na parede.

Remodelação de Exteriores

No caso das moradias, não deve prescindir de uma remodelação de exteriores. O aspeto degradado do exterior da moradia não valoriza o seu imóvel e pode até pôr em risco a sua segurança. A pintura de exteriores é um trabalho fundamental para esta reabilitação. Primeiro corrigimos as fissuras e empolamentos que tenham surgido ao longo dos anos, limpamos a fachada e só depois executamos a pintura. Deve ser tida em consideração a exposição solar da fachada, a humidade da sua zona de residência, o impacto do vento e das nortadas, entre outros fatores atmosféricos que possam causar danos ou uma degradação mais acelerada. Ao pintar a fachada e efetuar a limpeza, podemos aproveitar para limpar as persianas do lado exterior.

Se tem jardim, considere fazer uma remodelação do mesmo. Refazer os caminhos de acesso e criar novos canteiros, por exemplo, renova o aspeto da sua casa. A criação de novos espaços, como uma zona de barbecue ou piscina, são uma hipótese para quem possui uma área exterior grande.