Construção de moradia

Ter uma casa própria é um sonho partilhado pela maioria dos portugueses. Muitas vezes, esse sonho passa por construir uma moradia com detalhes totalmente ao seu gosto. Se esse é o seu caso, a CASA AMARELA OBRAS oferece um conjunto de serviços indispensáveis para quem planeia fazer uma construção de moradia:

projetos de arquitetura/engenharia civil, fundações e estrutura, alvenarias, betonilhas, coberturas e impermeabilização, revestimentos e pinturas, isolamento e instalação das redes de água/luz, entre outros.

Construção de moradia Eficiente

Se está a construir uma casa, deve pensar a longo prazo. Embora às vezes isto signifique um maior investimento inicial, irá com certeza representar poupanças no futuro. Ao construir vivenda, o clima da sua região e as condições atmosféricas a que a sua moradia está sujeita (muita exposição solar/ nortadas/ frente ao mar) devem ser sempre tomadas em consideração.

O primeiro passo, claro, é o projeto da casa. Um projeto eficiente permitir-lhe-á tomar o máximo partido da evolvente da sua vivenda e desfrutar de mais conforto no interior. Porém, os passos seguintes, durante a construção de moradia, são igualmente determinantes.

Isolamento

Uma questão incontornável em qualquer casa eficiente é o isolamento. Por um lado, permitir-lhe-á poupar até 40% de energia com climatização; por outro, um bom isolamento também assegura uma maior resistência e durabilidade da construção. Aconselhamos, por isso, algumas soluções técnicas:

• aplicação de isolamentos pavimentos e nas paredes exteriores, na laje de cobertura ou no revestimento da cobertura. Isto permite aumentar o conforto do edifício e conservar a temperatura interior, pois as trocas de energia com o exterior são mais reduzidas.

• impermeabilização. Uma casa com muita humidade ou com infiltrações trará muitos problemas no futuro. A impermeabilização da cobertura (seja telhado, terraço ou açoteia) e das varandas é muito importante, mas também deve ter-se em atenção a inclinação do telhado, o sistema de drenagem e as caleiras.

• isolamento de espaços húmidos, especialmente as casas de banho e as cozinhas. As casas de banho e as cozinhas devem possuir um bom sistema de ventilação e de desumidificação. Os revestimentos devem ser cerâmicos ou pétreos, os mais resistentes ao vapor de água e ao estado líquido, enquanto as tintas de esmalte acrílicas aquosas são as mais adequadas para os tetos. Os tetos-falsos, no caso de existirem, podem ser em gesso cartonado hidrófugo (previne o surgimento de fungos, incluindo o bolor).

• divisórias/paredes interiores. Em vez de optar pelas paredes tradicionais em alvenaria, é possível construir as paredes interiores em pladur. Este material oferece duas vantagens: é mais leve do que o tijolo, pelo que causa menos impacto na estrutura, e absorve a humidade. Esta última propriedade faz com que propicie um isolamento melhor. Além disso, o tipo de estrutura usado para as paredes em pladur permite colocar uma placa extra de isolamento térmico (lã mineral, por exemplo) e acústico.

Climatização e Energias Renováveis

Apesar de um bom isolamento ser uma peça-chave na climatização da casa, não é suficiente. Para se sentir realmente confortável, quase sempre é necessário instalar um sistema de climatização. Dependendo da região do país, o seu interesse pode recair mais num sistema de aquecimento (Norte e Interior) ou de arrefecimento (Sul e Interior).

O mais habitual são sistemas elétricos ou a gás/gasóleo, sendo os elétricos a opção mais “verde” (grande parte da eletricidade em Portugal produz-se a partir de energia hidroelétrica e eólica). No entanto, há outras soluções, como as lareiras, as lareiras com recuperador de calor e pellets, que deve explorar e que podemos executar conforme necessário. No caso de o sistema de aquecimento cumprir uma dupla função para aquecer água, então as caldeiras a gás ou gasóleo e as bombas de calor são as duas soluções mais apropriadas.

Para arrefecer, o ar condicionado é atualmente a opção mais apropriada. Ao tomar esta decisão durante a construção de casa, podemos ocultar o sistema com um teto-falso, por exemplo.

Finalmente, deve ainda equacionar a questão das energias renováveis. Durante a construção de moradia, recomendamos instalar painéis solares. Os painéis solares térmicos são utilizados para produzir energia térmica e aquecer a sua água, o que pode traduzir-se em poupanças de 70%. Os painéis solares fotovoltaicos produzem energia elétrica que é armazenada em baterias e que pode ser usada posteriormente na corrente local. A nossa equipa terá todo o gosto em aconselhá-lo sobre a melhor opção para si consoante os seus gastos de energia.

Também existe a hipótese de fazer aproveitamento de águas pluviais para autoclismos, regar jardins e lavar pavimentos. Esta medida previne o desperdício de água e ajuda-o a manter o seu jardim sempre verde!