Remodelação geral em Lisboa

Estou neste momento a pensar comprar um apartamento para reabilitar, mas não sem primeiro saber por alto um valor aproximado do que esperar. O apartamento (que se situa no Bairro dos Atores) é um T4 com 200 metros quadrados de área útil e tem 1 única casa de banho e eu pretendo que seja transformado num T3 com 2 casas de banho (uma numa suite e outra comum). O chão da sala e quartos não me parece ser necessário ser mudada, aquilo que urge em mudanças são a cozinha e casa de banho. Quero a casa de banho e cozinha totalmente remodeladas, modernas e equipadas com imensa qualidade. A marquise precisa também de ser completamente remodelada. Pretendo investir em boas janelas na casa toda, portas novas, canalização e eletricidade tudo novo, pinturas… Pretendo ficar com um apartamento com uma linha moderna e com uma boa qualidade para durar. Prefiro gastar 2000€ num artigo de qualidade que dure 15 anos do que 1000€ numa que dure 5.